Управление строительством

Разметка траншеи под ленточный фундамент показана на
 
Траншею копают на глубину ниже уровня промерзания грунта. Для легких строений принимают меры против выталкивания фундамента, защищая его противопучинной оболочкой — песчаной подушкой или двухслойной полиэтиленовой пленкой со смазкой БЛМ-3 между слоями (рис ).
 
 
Ленточный фундамент устраивают из бутовой кладки (если имеется бутовый камень), кирпичной кладки с заполнением (силикатный кирпич ни в коем случае не применять — он не стоек к влаге), либо из железобетона.
Высота цокольной части ленточного фундамента над грунтом должна быть больше максимальной высоты снежного покрова.
Между цоколем и стеной устраивают гидроизоляцию из нескольких слоев рубероида по горячему битуму. Вплотную к цоколю по всему периметру дома устраивают отмостку, защищающую фундамент от осадков. Для этого снимают верхний слой грунта (в ширину не менее 0,5 м) и укладывают мятую глину с последующей трамбовкой. Более долговечна отмостка из бетонной стяжки по щебню с верхним покрытием из асфальта, тротуарной плитки или мелкого бутового камня.
Свойства грунта и их влияние на фундамент

Перед началом строительства необходимо выяснить основные характеристики грунта той местности, где строится дом. Если нет официальных данных, проверку можно провести самостоятельно. Для этого выкапывают яму глубиной до 2 м и определяют уровень расположения грунтовых вод и глубину промерзания грунта.
Если уровень грунтовых вод расположен достаточно глубоко (ниже глубины промерзания на 1,5—2 м), такой грунт считается’сухим. В этом случае делают песчаный фундамент (рис).
В сухих грунтах подошву фундамента следует устраивать на глубине 70—80 см. Начинают работы с того, что дно траншеи послойно заполняют крупным песком. Каждый слой увлажняют водой. Далее над поверхностью земли бетон укладывают в опалубку, а верх фундамента выводят на отметку 50—60 см от уровня земли, выравнивают его цементно-песча-ным раствором и устраивают гидроизоляцию из двух слоев толя или рубероида.
 
 
 

При расположении уровня грунтовых вод ниже глубины промерзания меньше чем на 1,5 м фундамент закладывают на глубину 70—100 см в песчаных и супесчаных грунтах и на расчетную глубину промерзания в суглинистых грунтах.
Если уровень грунтовых вод совпадает с глубиной промерзания грунта, то работы по устройству фундаментов более сложны. Основание фундамента нужно закладывать ниже расчетной глубины промерзания на 30 см (рис. ). Для экономии материала часть бетона можно заменить песчаной подушкой.
Фундаменты на песчаной подушке применяются в следующих случаях:
в для экономии строительных материалов;
• для полной или частичной замены непригодных грунтов в основании;
9 для подъема отметки пола над уровнем грунтовых вод.
При их устройстве в ямы засыпают средне- или крупнозернистый песок слоем 150—200 мм, поливая водой, и затем тщательно утрамбовывают. В условиях обводненных грунтов, особенно опасных при промерзании в зимнее время года, предварительно следует устроить дренаж, иначе возможно заиливание песчаных подушек, а значит, и утрата ими первоначальных свойств.
После снятия опалубки стенки фундамента промазывают горячим битумом для уменьшения сцепления стен фундамента с грунтом при пучении в зимний период. На рис. 8 показаны два слоя гидроизоляции, что необходимо, если стены дома сложены из недостаточно водостойких материалов — опилкобетона, арболита или кирпича-сырца.
В условиях тяжелых грунтов подошву фундамента делают толще верха на 30 см

Столбчатые фундаменты используют при строительстве домов со стенами из различных видов древесины. Давление на грунт у таких домов значительно меньше, и можно сэко¬номить на материале для фундамента.
Столбчатые фундаменты устраивают следующим обра¬зом: выкапывают ямы-шурфы нужной глубины и сечения. Расстояние между ними зависит от конструкции и материала стен. Столбы фундаментов должны располагаться под углами наружных стен, в местах примыкания внутренних стен, под пересечениями внутренних стен.
Если грунт плотный и промерзает равномерно, то небольшое строение можно ставить на валуны, бетонные блоки или деревянные стулья («стул» — это комлевая часть бревна диаметром 20—40 см, установленная на горизонтальный чур¬бак-лежень или на крестовину и скрепленная с лежнем или крестовиной косынками), уложенные прямо на землю. Промежутки между опорами оставляют открытыми для проветривания.
Под домом удобно хранить запас пиломатериалов, но только в том случае, если пол в доме надежно утеплен. В противном случае пространство между опорами закладывают мелкими камнями, боем кирпича и т.д., затем обмазывают глиной, раствором.
Плотные грунты (глинистые, песчаные и т.д.), содержа¬щие не слишком много влаги, служат надежным основанием для устройства фундамента.
Насыпные грунты — рыхлые и неоднородные, поэтому их необходимо или тщательно уплотнить тяжелой трамбовкой, или выбрать из котлована под фундамент.
 
 Глубина промерзания грунта для различных районов на¬шей страны составляет:
*  1,0 м — Астрахань, Ростов-на-Дону;
* 1,2 м — Волгоград, Курск, Смоленск;
* 1,4 м — Воронеж, Москва, Новгород, Тверь, Санкт-Пе¬тербург;
* 1,5 м — Вологда, Нижний Новгород, Саратов;
* 1,7 м — Вятка, Ижевск, Казань, Самара, Уфа.
На склонных к оседанию грунтах приходится устраивать солидный фундамент, закладываемый на 20—30 см ниже глу¬бины промерзания. Впрочем, утопленный ниже уровня про¬мерзания почвы фундамент оправдывает себя лишь для тя¬желых строений.
Легкие же постройки имеют вес, недостаточный для удер¬жания фундамента на месте: при замерзании вода расширя¬ется, почва вспучивается и выталкивает фундамент с домом вверх. Поэтому при малом весе строения фундамент нужно изолировать от почвы противопучинными щитами или обо¬лочкой. Можно заполнить пространство в траншее или яме вокруг ленты фундамента или сваи песком, мелким щебнем. Лучше — обмазать фундамент солидолом, смесью отработан¬ного машинного масла с садовым варом (смешивать в нагре¬том виде). Этой обмазкой нужно покрыть фундамент на глу¬бину не менее 70% от глубины промерзания грунта.
Начинают фундаментные работы с подготовки площад¬ки — с нее нужно снять дерн, выровнять (спланировать).
Затем приступают к разметке (рис. 1). По контуру буду¬щего строения на колышках натягивают шнур-обноску так, как это показано на рисунке: чтобы колышки были вынесены за контур.
Закончив разметку, по контуру роют ямы для столбов на расстоянии 2—3 м друг от друга (но обязательно под всеми углами, под печью и в иных местах повышенной нагрузки).
Столбы можно делать из дерева, кирпича, бетона, бута. Можно использовать асбестоцементные трубы, заполненные бетоном. Деревянные столбы или стулья обмазывают горячим битумом, гудроном. Опорой для деревянного столба мо¬жет служить камень, кирпич, а также утрамбованный слой щебня или бетонная лепешка.
Наибольшему разрушению подвергается часть деревян¬ного столба у поверхности земли, ее полезно обернуть рубе¬роидом или пергамином по горячей битумной обмазке. Для деревянного фундамента берут бревна из сосны, лиственни¬цы, дуба. Столб должен на 30—35 см выступать над уровнем почвы. Обычно на верхнем торце столба нарезают шип дли¬ной 12—15 см, шириной 7 см и высотой 10—12 см, который входит в гнездо окладного венца.
Конструкция столбчатого фундамента приведена на рис. 
Для сооружения твайной опоры пробурите ручным бу¬ром скважину диаметром 240 мм, глубиной около 1,5 м (на это потребуется 20 минут), вставьте в нее асбестоцементную трубу диаметром 200 мм и залейте в нее на треть раствор.
Приподнимите трубу вверх, чтобы смесь вытекла вниз и образовала уширенную подушку, затем добавьте бетонную смесь почти доверху и вставьте арматурный прут  Через пять суток опора готова. Пустое пространство исклю¬чает выталкивание сваи при промерзании почвы.
Если опора фундамента кирпичная, бутовая или бетонная, следует озаботиться соответствием цементного раствора характеру грунта.
То же относится и к раствору для бетонной подушки в основании столба
 
 
Можно применять цемент более высокой марки, но его потребное количество при этом уменьшается пропорционально (например, цемента марки 200 нужно брать в два раза меньше, чем цемента марки 100).
Верхние торцы столбов выравнивают так, чтобы они ле¬жали в одной горизонтальной плоскости. Для угловых столбов можно воспользоваться водяным уровнем (рис).

СОСТАВ БЕТОННОГО РАСТВОРА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ УРОВНЯ ГРУНТОВЫХ ВОД

 

Уровень грунтовых вод	Соотношение компонентов раствора,			части
	Цемент 100	Цемент 150	Известковое тесто или глина	Песок
ниже 3 ы	1	-	0,5	5
1-3 м	1	-	0,3	3,5
до 1 м	-	0,5	-	2,5

Водяной уровень сначала крепят проволокой к двум столбам, затем в одну из трубок заливают воду (можно подкрашенную), следя, чтобы в шланг не попал воздух; шланг должен быть уложен так, чтобы не образовались выгнутые вверх дуги, где может скапливаться воздух. Чтобы убедиться в отсутствии воздуха, раскачайте уровень и подуйте легонько в одну из трубок.
 
Помните, что при наличии воздуха в шланге уровень дает неверные показания. Воду заливайте так, чтобы ее уровень  ‘ отчетливо просматривался ниже верхнего торца столбов.
Сделайте на столбах хорошо различимые метки по уровню, затем отложите от земли на одном из столбов нулевую отметку.
Измерьте расстояние от нулевой метки до метки уровня и отметьте на другом столбе то же расстояние.
Теперь можно между столбами натянуть нить по нулевому уровню и перенести его на промежуточные столбы. Деревянные столбы подрежьте до нужной высоты, бетонные или кирпичные нарастите.
После выравнивания столбов нужно проверить правильность горизонтирования с помощью ровной доски, уложенной на торцы столбов, и уровня.
 
Перед возведением стен не забудьте уложить на опоры сверху гидроизоляцию — два-три слоя рубероида по горячему битуму.

В зависимости от способа опирания на грунт различают следующие виды фундаментов: ленточные, столбчатые (или свайные), плитные.

Ленточные фундаменты устраивают под зданиями с тя­желыми массивными стенами из природного камня-плитня­ка, обыкновенного кирпича, кирпича-сырца, бетонных бло­ков небольшого размера.

В зависимости от используемых при устройстве материа­лов ленточные фундаменты разделяют на бутовые, бутобе-тонные, бетонные, кирпичные.

Всякий, кому приходилось сталкиваться со строительст­вом, понимает важность фундамента — ведь он, во-первых, держит все здание, а во-вторых, это единственная часть со­оружения, которую не переделать.

Современных самодеятельных строителей нельзя упрек­нуть в легкомысленном отношении к фундаменту, скорее на­оборот. Пройдитесь по любому дачному поселку — сплошь бе­тонные ленточные фундаменты, даже под легкими домиками, более того — под сарайчиками и теплицами. А уж если дом побольше — под ним цокольный этаж из железобетонных плит. Между тем все должно быть в меру, и для каждой почвы должны быть свои предпочтения — где-то хорош свайный фундамент, а где-то ленточный. Например, для легких стро­ений типа бани массивный ленточный фундамент явно избы­точен.

ЭТО НЕ АНОНС СИКВЕЛА НАШУМЕВШЕГО ФИЛЬМА О РОБОТАХ, СПОСОБНЫХ К НЕВЕРОЯТНЫМ ТРАНСФОРМАЦИЯМ. РЕЧЬ ПОЙДЕТ О МЕБЕЛИ, КОТОРАЯ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПРОДЕМОНСТРИРОВАТЬ ЧУДЕСА «ФОРМОТВОРЧЕСТВА». СТУЛ ПРЕВРАЩАЕТСЯ В СТОЛ, ШКАФ — В КРОВАТЬ, ТУМБА - В СЕКРЕТЕР… ЕСЛИ РАНЕЕ СТИМУЛОМ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ПОДОБНОЙ ИДЕИ СЛУЖИЛО ЖЕЛАНИЕ СОХРАНИТЬ ПОЛЕЗНУЮ ПЛОЩАДЬ, ТО СЕГОДНЯ ЭТО ВЫЗОВ ДИЗАЙНЕРСКОЙ ФАНТАЗИИ.

Тенденция постоянно видоизменяться актуальна уже несколько лет и пока не собирается сдавать позиций. В связи со спросом изменился и статус подобной продукции: из категории эконом-класс трансформеры (особенно от именитых дизайнеров) перешли в разряд дорогостоящих вещей. Что ж, комфорт, который они обеспечивают, этих денег стоит. И те, кто возвел философию бытового гедонизма в абсолют, готовы их платить.

Кроме того, такая мебель будоражит воображение — и автора продвинутого продукта, и его обладателя. С пси легко ВЫЙТИ 33 рамки привычных представлений о жилой среде.

ПО ЗАКОНАМ АНТИСТАТИКИ

История трансформируемой мебели насчитывает не одно столетие. Идея разумного использования жилого пространства, послужившая основной причиной ее появления, особенно четко выкристаллизовалась в XIX веке. Наиболее яркий пример удачных конструктивных решений — кровать-шкаф, где было предусмотрено место для умывального прибора и предметов утреннего туалета.

Еще одно достижение того времени — резервное спальное место для прислуги, представлявшее собой тумбу, куда складывалась кровать.

Неистощимым источником полезных изобретений всегда была армия. В 1864 году в США запатентовали особый сундук-шезлонг. В описании говорилось: «Цель проекта — соединить в компактное, легко транспортируемое целое самые необходимые предметы походной жизни. Объем А имеет ящик для бумаг и белья. Ящик под ним занят посудой для приготовления и принятия пищи и маленькой армейской плиткой. Сверху — структура, которая может использоваться как стул, ШЕЗЛОНГ или кровать. Могут быть установлены также плоскости для еды или письма. Все вместе в собранном виде занимает площадь размером 0,96×71,12 см. В наше время «полевым - может быть не только сундук, но и офис — в виде раскладного контейнера, который превращается в стол и тумбу с выдвижными ящиками для документов.

Созданием многофункциональных мебельных агрегатов увлекались и функционалисты 20-х гг. прошлого века. К примеру представительница архитектурного авангарда того периода Эйлин Грей придумала журнальные столики переменной высоты, наста гное зеркало со скрытым шкафчиком для туалетных принадлежностей и трансформируемый шезлонг . Все эти предметы были изготовлены в единичном экземпляре и предназначались для виллы Эйлин, построенной по ее собственному проекту, которая напоминала белый пароход Интерьеры выглядели так же мобильна столы ездили по рельсам, табуретки служили лесенками, полки вращались на петлях, шкафы то исчезали, то появлялись, с помощью зеркал и ширм одно помещение превращалась в несколько комнат.

Эти и прочие эксперименты послужили прототипом разработанной в 60-70-е концепции мебели-контейнера — компактно сложенных конструкций, дающих возможность для быстрой смены интерьера. Уже тогда многие выдающиеся архитекторы предвидели востребованность динамичных форм.

В 1972 году в Нью-Йорке на выставке итальянского дизайна архитектор Этторе Соттсасс представил контейнерную систему жилища с многочисленными функциональными устройствами, которые могут быть развернуты в любой точке жилого пространства, а затем убраны в ниши в стенах или шкафы. Так возник концепт исчезающей мебели, появляющейся только по необходимости.

Поистине культовой фигурой в этой области считается итальянский дизайнер Джо Коломбо. Самое популярное его изобретение (и, что важно, поставленное на поток) — универсальный контейнер для подростка. Его части складываются по принципу матрешки: стул задвигается под стол, тот — под кровать, при этом остается место для хранения одежды, белья, книг, спортивного инвентаря и т. п. Продается по сей день.

«МЯГКИЕ» МЕТАМОРФОЗЫ

Сегодня понятие «трансформер» трактуется более широко. В принципе, это любой предмет, который имеет хотя бы один элемент; способный к видоизменению.

В первую очередь это относится к диванам-кроватям. Напомним, что софа превращается в спальное место четырьмя основными способами: с помощью механизмов «книжка», «раскладушка», выкатного и откидных боковин.

Некоторые модели (гииертран-сформеры) видоизменяются по типу автомобильных сидений: одним движением руки убираются и возвращаются боковые подушки, регулируется угол наклона спинки и подголовников. А чтобы получить спальное место, достаточно дернуть «газолифт» (специальный рычажок).

Паскаль Мург не устоял перед соблазном создать свою версию такой игрушки . И на свет появился диван из коллекции Dewntown (LIGNE ROSET), у которого спинка имеет три положения, а подголовник — целых пять. Как говорит дизайнер, «этотдиван приспособится к любым жизненным ситуациям. На нем удобно сидеть, спать и просто проводить время. Он меняется вместе с вашими желаниями*. К слову, упомянутая коллекция диванов трансформеров была отмечена высшей наградой и званием best of the best одного из самых престижных конкурсов дизайна Red Dot.

Еще одна интересная модель Mutti (дизайнер Клод Бриссон) отличается очень неформальным видом: цельнокроеный матрас небрежно сложен втрое. Его можно трансформировать в позицию релако (с удлиненным сиденьем) или разложить для сна. Дополнительные аксессуары: «спальный комплект», подлокотники и поворотные столики.

Фабрика AZETA решает проблему радикальна ее ярко-желтая кушетка icaro превращается в изящную двухъярусную кровать.

Специально для молодых компания FRANZ FERTIG разработала модель Ни (вполне демократическая цена не в ущерб качеству и эстетике). В ассортименте — 30 цветов тканой обивки (хотя можно заказать и кожаную). А вот парам должен понравиться роскошный белый — в разложенном виде это буквально необъятное ложе. Его можно дополнить комодом трансформером: собранный, он состоит из двух вертикальных и двух горизонтальных отделений. А если его раздвинуть, появятся еще две открытые полки.

С подлокотниками дивана Vega от MOON ночью происходит интересная метаморфоза: обычно сложенные пополам с помощью петель. они превращаются в бортик для кровати. Спальное место готово!

Фабрика FUTURA знаменита своими чудесными моделями, которые могут раскладываться не только по стандартной схеме «диван-кровать*, но также превращаться в два кресла, две одинаковые односпальные кровати или одну двуспальную. Иногда эти превращения достигаются нажатием специальной педали. Дополнительная выдвижная подставка для ног, боковой столик на месте подлокотника и регулируемый подголовник делают диваны FUTURA максимально комфортными,

Созданный Томасом Альтхау-сом минималистский кожаный диван DS-470 (DE SEDE) не так прост, как кажется: обе секции раскладываются в шезлонги, словно приглашая отдохнуть после напряженного сидения с прямой спиной.

Вико Маджистрстги сосредоточил свое внимание именно на шезлонгах. Самая знаменитая его модель — veranda для CASSINA. Если быть точным, это кресло, у которого регулируется наклон спинки. веря 1яя ее часть может сгибаться, а подлокотники отгибаться. В результате чего, собственно, кресло и преобразуется в шезлонг. Этот простой и эффективный прием сразу же позаимствовали многие проектировщики мебели.

СКЕЛЕТ В ШКАФУ

Шкафы-кровати, некогда поразившие воображение обывателя. тоже не собираются покидать потребительскую нишу.

Из недр малогабаритного на вид углового шкафа Castello от SPINELL1 неожиданно появляется двухъярусная кровать, ложа которой соединены металлической лесенкой. Весьма хрупкая визуально конструкция тем не менее способна выдержачъ вес двух даже очень непоседливых детей (хот прыгать на кроватях все же не рекомендуется). В шкафу предусмотрена «платяная» часть и секции под библиотеку.

Более «взрослая» модель Abbattibile имеет кровать только для одного тинэйджера — она прячется в нижней горизонтальной части. Верхние секции отведены под хранение разнообразных вещей.

Кровать Girevole из стенки не выпадает, а выезжает. Вернее, меняется местами с фасадной частью, оснащенной полками (она проворачивается вокруг своей оси, и вуаля — к обратной стороне прикреплено ложе).

Моноблок-детская — просто находка для многих родителей. Проект Furbo — настоящая «вещь в себе». За гладкой фронтальной панелью прячется целый мир: зона учебы включает компьютерный пол с безопасной округлой столешницей и тумбой стремя ящиками: зона досуга — полки для игрушек и настольных игр; зона отдыха — удобную кровать с ортопедическим матрацем. Блестящее решение, позволяющее высвободить больше места для физической активности, которая так необходима растущему организму.

СТИЛЬНОЕ СТОЛОВЕРЧЕНИЕ

Популярностью пользуются и растущие в ширину и высоту столы. К примеру, миниатюрный журнальный столик превращается в обеденную модель на несколько персон (принцип «-два водном»).

Пару слов о тенденции. Столь формальные предметы, как столы, становятся полноправным элементом дизайна, а в наиболее авангардных своих ипостасях — даже арт-объектами. Чрезвычайный интерес к ним дизайнеров вылился в гигантоманию — появились огромные модели в формате XXL, за которыми легко разместится футбольная команда. Например, стол Dumbo от PROMEMORIA может достигать трехметровой длины. Сами производители называют этот тренд «возвращением к брутальным формам монастырских трапезных столов эпохи Ренессанса и Реформации».

Впрочем, таким масштабным стол бывает только в разложенном состоянии. В дом он попадает в компактном виде.

По способу трансформации все модели можно условно разделить на три группы: с изменяющимися размерами столешницы; с регулируемой высотой опор; с полным преображением всей конструкции: раздвижная столешница и регулируемая высота опор.

Первая группа — самая многочисленная и разнообразная. В основном в нее входят обеденные столы. Одни механизмы позволяла, центральная (поднимающаяся) — из дерева, благодаря ей стол может раздвигаться более чем на 3 м.

Обратная трансформация: когда из гранитной столешницы К 5000 (RONALD SCHMITT) выдвигается ручка, средняя плата уезжает вниз. а две боковые смыкаются к центру.

В некоторых моделях дополнительные элементы выдвигаются изпод столешницы. Изменять форму столу от MOLTEN I помогает оригинальный механизм, с помощью которого боковые панели выезжают, увеличивая стол на полме-тра или метр.

Иногда вместе с крыльями-отъезжает и подстолье с ножками (для чего оно оборудуется полозьями-направляющими). Специальные магниты сохраняют конструкцию в упакованном состоянии.

Вторая группа (в массе своей кофейные и журнальные столики) включает изделия с регулируемой высотой опор. При поднятии крышки на определенный уровень такая модель превращается в полноценный рабочий стол.

Высота большинства изделий фиксируется вручную, например, с помощью вращающейся ручки. Однако есть столы с пневматическими механизмами (VIERHAUS) и даже электроприводом подъема столешницы. Например, Esprit от IMS трансформируется с помощью газового патрона.

В моделях с центральными вставками столешница состоит из двух полукрышек, которые при трансформации раздвигаются, а на освободившееся место вставляются один, два или три дополнительных элемента. Основная часть столешницы модели 8950 от ROLF BENZ выполнена из матового стекла. Вставки в сложенном состоянии опущены по бокам столешницы, при раскладывании поднимаются и фиксируются в горизонтальном положе

нии (с помощью добавочных ножек или треугольных крониггейнов). Например, в сложенном виде от TETIDE представляет собой узкую консоль с навесными полукрышками.

В столах двойного сложения крышки одинакового размера располагаются друг над другом. В одних случаях они раздвигаются в противоположных направлениях примерно на половину своей длины. В других — верхняя откидывается и переворачивается. Такие модели обычно оснащаются поворотным механизмом.

А вот столик Iding (LIGNE ROSET) раскладывается и складывается весьма оригинально подобные технические изыски заметно повышают цену изделий.

Третью группу столов образуют истинные трансформеры. Скажем, запатентованный механизм трансформации в модели Тгет от F&F мгновенно превращает журнальный вариант в обеденный, рассчитанный на 8-Ю человек.

Некоторые компании (например, RENZO ROMAGNOL1) предлагают столы, которые можно превратить в «игровые» — для бильярда, шахмат, покера, игры в рулетку Поиграл, поел и снова за игру. Удобно!

Что бы вы ни выбрали, при покупке приглянувшегося трансфор-мера рекомендуем обязательно тщательно проверить механизм превращений.

Как это ни парадоксально прозвучит, на авторские вещи, созданные вручную, имеют массовый спрос. Они делают обстановку ярче и интереснее и могут стать отправной, задающей стиль точкой. А если они окажутся еще и функциональными или вы сами приспособите их для практических нужд, то станете теми счастливчиками, для которых полная гармония — это не просто красивое выражение.

В общем, вещи в стиле hand made «обаять» всех и вся, и с этой точки зрения вполне можно говорить об их харизматичности (хотя и существует мнение, что харизмой обладают только люди). Ведь в них явственно выражен дух творчества, мощная энергетика, а главное — они изначально были задуманы для того, чтобы выделяться, превосходить стандарты и блистать в интерьере.

При этом заметим, что само понятие «hand made» довольно обширно и включает в себя изделия, созданные непрофессионалами; художниками и дизайнерами; мастерами народных промыслов.

С этих трех позиций мы и поговорим о предметах, в которые вложена душа, мысль и тепло человеческих рук.

ОБНОВЛЯЕМ И СОСТАРИВАЕМ

Техники, используемые в hand made, весьма разнообразны. И хотя большинству непрофессионалов доступны наиболее простые из них, это позволяет создавать эффектные вещи.

Скажем, сейчас, в первые дни нового года, когда вы полны желания избавиться от материальных «пережитков прошлого», не спешите выбрасывать старые вещи — дайте им новую жизнь с помощью декупажа. Так называется техника декорирования поверхностей бумажной аппликацией с целью добиться эффекта живописи.

Чаще всего рисунок вырезают из салфеток (специальных или столовых), но подойдут также журналы, этикетки, распечатки на принтере и тому подобное. Наносить узоры

можно нс только на фарфоровые, стеклянные, деревянные, керамические и прочие твердые поверхности, но даже на ткань. И в этом разнообразии вся прелесть декупажа — полет фантазии не ограничен.

Сначала вырежьте рисунок маникюрными ножницами (избегайте мелких узоров с обилием тонких деталей, лучше возьмите что-то крупное и целостное) и приклейте его (можно клеем ПВА), предварительно обезжирив спиртом, промыв и тщательно высушив выбранную для декорирования поверхность (деревянную обработайте наждачной бумагой и загрунтуйте слоем краски или клея).

Нанесите на аппликацию тонкий слой клея (с помощью кисточки, валика или губки), одновременно расправляя все складочки, после чего покройте поверхность несколькими слоями лака, чтобы добиться полного слияния основы и бумажного декора. Дождитесь, когда лак высохнет, — и можете выставлять старую вещь на почетное место, ведь она изменилась до неузнаваемости, стала яркой и эффектной.

Техника кракле, напротив, помогает ускоренно «состаривать» предметы, создавая на них сеточку из мелких трещинок. При этом сами прожилки Moiyr быть разнообразными по размеру, очертаниям и образуемым рисункам. Эффектнее всего кракле смотрится на керамических и деревянных поверхностях.

Придать вещи вид «много повидавшей на своем веку можно с помощью одно- или двух компонентного кракслюрных лаков. В первом случае трещинки проявляются на поверхности сразу, во втором — по мере высыхания раствора.

К hand made можно также отнести вязание, шитье, создание картин из засушенных растений, изготовление елочных игрушек… В общем, для применения художественного таланта немало возможностей, да и с приобретением необходимых материалов сегодня проблем нет, так что вдохновляйтесь и творите!

ЗОЛОТЫЕ РУКИ, или ИГРА УМА

Очевидно, что призыв заняться ручным трудом найдет отклик у меньшинства, ведь мы являемся обществом потребителей — нам привычнее приобретать готовые вещи, сделанные профессионалами. И вот что интересно: нас привлекает подчас не столько мастерство их исполнения и стиль, сколько креативность, проявляющаяся в использовании оригинальных техник.

Так, шведский дизайнер Кристиан Постма создал часы с черным «циферблатом», на который выведены стрелки 150 часовых механизмов. Как только устройство заводят, стрелки на экране приходят в движение и постепенно из хаоса возникают английские слова, обозначающие цифры от одного до двенадцати. Причем слова «формируются» в тех местах, что и соответствующие цифры на обычных циферблатах: скажем, «двенадцать» в верхней части экрана, «шесть» в нижней.

В общем, хотя и говорят, что счастливые часов нс наблюдают, изобретения Постма это не касается, ведь за неспешным движением таких необычных стрелок можно следить бесконечно.

Поклонникам спецэффектов наверняка понравятся обои от английского дизайнера Чи Юаня, при производстве которых использованы специальные краски, реагирующие на тепло. На первый взгляд это самые картины на матрице из шелковой ткани, с которой производится ограниченное количество копий, после чего матрица уничтожается. При необходимости художник может вручную что-то дорисовать или подкорректировать цвет. По завершении работы на каждом полотне ставится авторская подпись и номер сериографии.

Все большей популярностью сегодня пользуется ковка. Лестничные ограждения, каминные решетки, подставки под вазоны, подсвечники — эти детали интерьера становятся неповторимыми благодаря оригинальным узорам и формам, придуманным мастерами.

Отдельно стоит сказать о работах из металла. Так, практически в любой стиль штисываются скульптуры, созданные в технике металло-пластики — художественной обработки металла с помощью специальных инструментов. А вот объемные скулы пуры, выполненные в смешанной технике (то есть из металлических MeMeFrroB, изготовленных разными методами: ковки, литья, штамповки и т. п.), больше подходят для хай-тековской обстановки.

Изюминку в интерьер вносят ковры, созданные по эскизам художников вручную на фабриках или частных мастерских с растительным opнаментом. Но если рядом включить радиатор, по мере повышения температуры бутоны на ветках начнут распускаться. И чем жарче будет в помещении, чем ярче станут лепестки у UJCTOR

Это, конечно, изыски, игра ума, но есть среди авторского hand made и такие вещи, которые мы ценим за верность традициям. В первую очередь имеются в виду изделия из фарфора и керамики, расписанные как самими художниками, так и созданные по их эскизам.

По способу нанесения рисунка изделия из фарфора делятся на расписанные вручную (так называемые мануфактурные) (создающиеся по технологии переводных картинок). Конечно, неспециалисту разобраться, где какой рисунок, практически невозможно, в некоторой степени определяющим фактором является цена: фарфор с ручной росписью стоит в несколько раз дороже.

С керамикой дело обстоит проще: отличить авторское изделие от заводского можно по отчетливо проступающим на поверхности круговым линиям — характерной примете ручной работы.

К hand made априори относятся картины (прежде всего, конечно, подлинники). Если же цены «кусаются*, а приобретать репродукции не позволяет тонкая организация души, украсьте дом авторской копией, выполненной методом сериографии. Они обоснованно претендуют на звание «произведений искусства» как благодаря экспериментам с материалами (к примеру, в изделиях от иранских дизайнеров Шерфара и Найми хлопок и шерсть скомбинированы с мехом, деревом и металлом), ‘гак и нетривиальным сюжетам.

За создание ковров сегодня берутся даже именитые дизайнеры одежды. Например, Вивьен Вествуд эпатировала публику напольным ковром с вытканным на нем английским флагом. Причем изделие было искусственно состарено, чтобы изначально иметь «истоптанный» вид

ПУТЕШЕСТВИЕ ЗА АРТЕФАКТАМИ

Особого внимания заслуживают ковры ручной работы, созданные там, где ковроткачество является традиционным ремеслом: в Иране, Индии, Непале, Китае, Марокко, Турции и некоторых других странах. Эти изделия ткут по той же технологии, что и тысячу лет назад, используя только натуральную пряжу (шерстяную, шелковую, хлопковую) естественного цвета или окрашенную.

На специальную деревянную раму мастера туго и плотно дошивают нити, затем так же плотно переплетают их, как будто штопают прорехи. Получившаяся сеть является основой любого ковра. Затем ряд за рядом, обвивая вяжут узелки. Техника плетения отличается в зависимости от решона, местных традиций и личных предпочтений мастера. Если ткется шерстяной ковер, в заключение в него могут быть вплетены шелковые нити, добавляющие рисунку объем и придающие поверхности легкий блеск.

Чем больше узелков приходится на квадратный метр, тем прочнее, долговечнее и дороже ковер. Скажем, в китайских шерстяных изделиях их количество составляет от 200 до 600 тысяч, в персидских оно доходит до 900. Выбирая ковер, помните, что: в зависимости от способа производства они бывают ручной работы или мануфактурные, при изгоговлении которых используется и ручной труд, и машины. Изделия отличаются по качеству и цене (первые дороже); изнанка ковра должна полностью повторять узор лицевой стороны; на изнаночной стороне должна быть выткана сигнатура — подпись автора.

Авторский ковер можно приобрести где угодно, но, согласитесь, большее удовольствие вы получите, купив его на восточном базаре. По торгуетесь, расспросите продавца об особенностях национального ковроткачества, узнаете, что символизирует тот или иной узор, — возможно, именно с этого начнется «история» вашей семейной реликвии.

Из разных стран можно привезти и другой hand made. Например, венецианские маски, которые хотя и штампуются на заводе, но расписываются непосредственно художниками.

Ценным сувениром из Таиланда станут шкатулки и подносы из бамбука, особым способом покрытые глазурью; с Кипра — лефкаритика (кружева и вышивка, которые создают только в деревг ге Лсфкара); с Бали — пальмовые и сандаловые маски мифических персонажей.

Что касается африканских ритуальных масок (вырезанных из цельного куска дерева или сплетенных из тростника, расписанных красками или инкрустированных бусинами и ракушками), бытует ложное мнение, что они несут сильную отрицательную энергию. На самом деле продающиеся на рынках маски изготовляются специально для туристов и никогда не используются по прямому назначению в культовых обрядах.

Не стоит беспокоиться и по поводу других заморских артефактов смело покупайте понравившуюся вещь, ведь со временем она на полнится и вашей энергетикой. Себе же мы желаем только добра, и значит, харизма интерьерного hand made будет в вашем доме только положительной.

КАЖДЫЙ ЧЕЛОВЕК, ВЛЮБЛЕННЫЙ В СВОЙ САД, МЕЧТАЕТ ВИДЕТЬ ЕГО НЕИЗМЕННО ПРЕКРАСНЫМ. И ХОТЯ ЗИМА ЛИШАЕТ ЕГО ЯРКИХ КРАСОК И ПЬЯНЯЩИХ АРОМАТОВ, ЗАСТАВЛЯЯ ПРИРОДУ ПОГРУЗИТЬСЯ В СОН, САД И В ЭТО ВРЕМЯ МОЖЕТ СОХРАНИТЬ СВОЮ КРАСОТУ. НУЖНО ТОЛЬКО ПРАВИЛЬНО СПЛАНИРОВАТЬ ТЕРРИТОРИЮ, ТЩАТЕЛЬНО ПОДОБРАТЬ АССОРТИМЕНТ РАСТЕНИЙ И, КОНЕЧНО, НЕ ЗАБЫВАТЬ О МАЛЫХ ФОРМАХ И ДЕКОРАТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТАХ: ПРАВИЛЬНО ВЫБРАННЫЕ И РАЗМЕЩЕННЫЕ, ОНИ ОЖИВЯТ ПЕЙЗАЖ И ПОДЧЕРКНУТ КРАСОТУ ПРИРОДЫ.

Далеко не каждый владелец может похвастаться обширным участком, но и маленький дворик может принять вид райского уголка, если подойти к делу с умом. Предлагаем три варианта преображения небольшого сада, которые позволят поддерживать его декоративность независимо от сезона.

АКЦЕНТ НА МОБИЛЬНОСТИ

Контейнерные посадки освобождают пространство в цветниках для обильного цветения летников и многолетников, а в холодное время года благодаря вечнозеленым растениям придают яркость однообразному зимнему пейзажу.

Контейнеры с сезонными растениями размещают так, чтобы они оживили бесцветные участки, а также там, где место для посадки в фунт ограничено. Часто контейнерные растения используются при оформлении входа в дом. Такие мини-палисадники практически не требуют ухода, кроме подкормки удобрениями и санитарной уборки (удаления старых цветоносов, опавшей листвы, обрезки надломленных веточек).

Используя большие контейнеры со смешанным набором растений или несколько небольших, поставленных вместе, можно создать живописную композицию.

Для всесезонного эффекта сажаем в емкости карликовые формы хвойных растений, окруженные миниатюрными луковичными (крокусами, нарциссами, мускари,

тюльпанами) или почвопокровны-ми (ясколкой, сдумами, тимьяном, барвинком), — они смягчат линии краев контейнеров, создавая мягкий, плавный переход. Интригующе выглядят анютины глазки, выглядывающие из-под ветвей хвойников. А посаженные между ирисами невысокие хризантемы плавно заменят их к осени, изменив форму и цвет композиции.

Если вам нравится менять цветовую гамму растений, используйте ежегодную весеннюю высадку долго-цветущих однолетников, большой выбор которых сейчас доступен каждому.

Контейнеры следует подбирать с учетом особенностей роста растений и не забывать о том, что они станут элементом того стиля, в котором оформлен ваш участок.

ВЫХОД НА ПОДИУМ

С помощью подиума в саду добавится третье измерение — высота.

Стенки приподнятой площадки можно изготовить из дерева, камня, кирпича — словом, из того, что найдется на участке или специально будет приобретено для создания нового элемента ландшафта.

Чтобы правильно оформить пространство площадки, сначала находим точку, в которой будет расположен вертикальный элемент: им может стать ваза, скульптура, горшечное растение или дерево-солитер. Если площадка маленькая, такой точкой будет ее центр.

если подиум достаточно просторный, вертикальный элемент размещаем у дальнего края, условно разделив площадку на три части.

Переднюю, часть подиума декорируем несколькими небольшими горшками с растениями или камнями-окатышами. Не менее интересно будет выглядеть комбинация из горшков и камней. В качестве декоративной засыпки пред подиумом можно использовать гравий, щепу, кору или газонное покрытие.

ЗЕЛЕНЫЕ ВЕРТИКАЛИ

В маленьком закрытом садике для декорирования степ и заборов можно использовать лианы, которые скроют и смягчат прямые, порти неприглядного вида изгороди, а кроме того, зрительно изменят их форму и размер. При этом в теплое время года они добавят дворику обильную листву и ароматное разноцветье, а зимой послужат необычным (вюном для высаженных перед ними кустарников. Еще одна функция вьющихся растений — разделение участка на отдельные зоны и создание с их помощью укромных уголков в саду.

Вьющиеся позволяют интересно озеленить территорию, не уменьшая при этом свободную площадь. Хорошим дополнением к ним станут несколько вечнозеленых растений разного размера и формы, высаженных рядом. Так, на фоне девичьего винограда, меняющего свою окраску осенью с зеленого на различные оттенки красно-бордового, прекрасно будут смотреться небольшие деревца подушковидной или сизой (канадской) ели, можжевельника чешуйчатого «Blue Carpet» и скального «Blue Arrow», золотистые шарики карликовой туи «Aurea Nana». А кустики вереска и эрики добавят в такие композиции зимнее цветение. Создав сезонный сад, вы получите свой маленький оазис, который с весны до осени будет радовать своим цветением и круглый год — неизменной зеленью хвойников и вечнозеленых растений.

Кстати, вот вам растения, пригодные для посадки в саду сезонного цветения (смотрите таблицу).

Вьющиеся: плющ, кампсис, винофад девичий фиостренный Vcitchii, жимолость, актинидия.

Деревья декоративноцветущих лириодендрон, магнолия.

Хвойники: можжевельники. туя, сосна горная, ель подушковидная, ель канадская Conica , пихта.

Нелистопадные кустарники: фотиния, скимия, магония, бересклет Форчуна, пахисандра, пиерис, вереск, эрика,

Кустарники декоративные: гамамелис, форзиция, рододендрон, чубушник, гортензия, спирея, кизильник горизонтальный, лещина Contorta , дерен белый, хеномелес, барбарисы разных сортов.

Многолетник хоста, астильба, ирисы, хризантемы.

Весенние крокус, мускари, нарцисс, тюльпаны.

Почвопокровные растения: ясколка, тимьян, седум, барвинок.

У МНОГИХ ХВОЙНЫЕ ДЕРЕВЬЯ И КУСТАРНИКИ АССОЦИИРУЮТСЯ С ПОСТОЯНСТВОМ. НО НАСКОЛЬКО ЭТО СПРАВЕДЛИВО? ИХ НАЗЫВАЮТ ВЕЧНОЗЕЛЕНЫМИ РАСТЕНИЯМИ, ХОТЯ ОНИ ОТЛИЧАЮТСЯ РАЗНООБРАЗИЕМ ОКРАСОК. ЛЕТОМ СОЗДАЮТ ФОН ДЛЯ ЦВЕТОЧНОГО БУЙСТВА, ЗИМОЙ ЖЕ СТАНОВЯТСЯ «СОЛИСТАМИ» САДА И ГЛАВНЫМИ ГЕРОЯМИ ПРАЗДНИКОВ. ТАКИХ ФАКТОВ МНОГО, НО ВЫВОД ОДИН: ПРИ ВСЕЙ ПРИВЫЧНОСТИ ХВОЙНЫЕ РАСТЕНИЯ — ЗНАКОМЫЕ НЕЗНАКОМЦЫ, СПОСОБНЫЕ УДИВЛЯТЬ И ДЕЛАТЬ САД ИЗЫСКАННО-РОСКОШНЫМ.

Почтение к вечнозеленым деревьям и кустарникам с игловидными и чешуйчатыми листьями вызывает уже то, что они являются одними из самых древних, появившихся на нашей планете около 370 миллионов лет назад. Хвойные породы обросли множеством легенд, при этом, что интересно, практически все они считаются символом жизни и возрождения. Плюс к тому с каждым растением связан какой-то миф или быль.

Так, по мнению большинства толкователей Священного Писания, кипарис — это на самом деле дерево гофер, из которого был построен Ноев ковчег. Сосна, увиденная однажды Петром I на прогулке в окрестностях Петербурга, стала одним из первых экспонатов российской Кунсткамеры (особенность этого дерева состояла в том, что один из сучьев, изгибаясь, врос в ствол). Ель издавна помогала в гаданиях: к примеру, на Святки и Рождество красавицы клали под подушку еловую лапу со словами: «Ложусь в понедельник, кладу под голову ельник, приснись мне то, что я задумала». Кстати, если заинтересуетесь, выбирайте ветку небольшую, но пышную: считается, чем больше на ней игаюк, тем больше магическая сила. А вот какого вида (по разным данным, сегодня их насчитывается от 40 до 50) будет ель, неважно.

В целом же хвойные деревья и кустарники представлены примерно 560 видами, произрастающими в природе, и огромным количеством сортов, выведенных селекционерами, то есть ассортимент этих растений дает все возможности для воплощения самых красивых ландшафтных композиций.

ХВОЙНЫЙ КАЛЕЙДОСКОП

Великолепную тенистую аллею можно создать, например, из елей с голубовато-зеленой или серебристой хвоей. В качестве солитера хороши монументальные высокорослые пихты. Составляя группу, стоит сыграть на контрасте форм их крон: шаровидную соединить с колонновидной, подушковидную с конической и т. д

Способность долго держать форму после стрижки, строгость силуэта и гладкая фактура поверхности из игловидных и чешуйчатых листьев — основа «фирменного стиля» хвойных изгородей. Кроме того, по сравнению с листопадными зелеными стенами они имеют более густую крону, благодаря чему эффективнее регулируют микроклимат сада, в том числе создают более надежную (плотную) защиту от ветра и снежных заносов.

Хвойные «заборы» формируют, в частности, из можжевельииков, кипарисовиков и туй, боскеты (разновидность зеленой стены) — из елей, тисов и лиственниц

В тех уголках сада, где нет возможности высадить газон, его заменят стелющиеся можжевельники. Они, а также низкорослые вечнозеленые деревья украсят каменистые и вересковые сады и «зеленые» крыши. Не стоит отказываться от хвойных растений (араукарии, криптомерии, кипарисовика горохоплодного и других) и при формировании домашнего зимнего сада. ведь они выделяют фитонциды, очищающие воздух.

Отдельно скажем о композициях из хвойных, построенных по принципу сочетания растений с разной окраской хвои с учетом того, что некоторые из них меняют цвет в течение года. К примеру, туя западная сорта Ericoides с поздней осени до весны меняет дымчатый серебристо-зеленый «наряд» на бронзовый, хвоя можжевельника горизонтального сорта Andorra Compact в это же время приобретает фиолетовый оттенок.

Кроме того, создать яркие «островки» в монотонном зимнем пейзаже можно, высадив хвойные деревья и кустарники рядом с деренами, ивами и/или свидиной, побеги которых отличаются насыщенным цветом (как правило, пурпурно-красным, коралловым и оранжевым).

Фантазия наверняка подскажет вам и другие композиции с хвойными растениями, но прежде чем приступить к их созданию, поближе познакомьтесь со свойствами того или иного вида: каковы условия его произрастания и где он смотрится наиболее выигрышно.

ЭНЕРГИЯ СПОКОЙСТВИЯ

Среди часто встречающихся в наших садах хвойных отметим лиственницу, можжевельник и тис, ведь считается, что с психологической точки зрения они особенно благотворно влияют на человека.

Так, если вы чем-то обеспокоены, присядьте на скамейку под лиственницей, которой приписывают способность успокаивать и настраивать на позитивный лад.

А вот энергия тиса лучше усваивается в движении — скажем, в процессе прогулки или садовых работ, проводимых неподалеку. К нему идут в момент физической и душевной усталости.

Если же мир вдруг стал не мил, вдыхайте аромат можжевельника, развевающий грустные мысли и обладающий сильным очищающим потенциалом.

Во все это можно верить или нет, но заметим, что реальная жизнь данных растений не менее интересна.

Особняком среди хвойных пород стоит лиственница — единственная из вечнозеленых деревьев с опадающей на зиму хвоей (кстати, весной светло-зеленой, осенью — золотисто-желтой). Достоинствами этого растения являются долговечность, быстрый рост и зимостойкость. Лиственницу используют при создании аллей, в качестве солитера, низкорослые сорта подходят для контейнерных мини-альпинариев.

Из почти двадцати ее видов в украинских садах чаще всего встречаются:

лиственница европейская (Larix decidua) — пожалуй, самая крупная из представителей своего вида: взрослые деревья могут достигать 50-метровой высоты. К слову, с возрастом ее крона часто приобретает форму штопора, что наряду с поникающими ветвями придает дереву чрезвычайную декоративность. Живописны, в частности, сорта Kornik, имеющий штамбовую форму и шаровидную крону, и Repens c плакучей формой кроны;

лиственница японская (Larix kaempferi), отличающаяся широкопирамидальной кроной,

красно-бурой корой ствола и молодых побегов и сине-зеленой хвоей. Очень красиво, к примеру, смотрятся ее сорта ‘Stiff Weeper’ со стелющимися побегами и карликовый Wolterdingen, высота которого в десятилетнем возрасте составляет 50 см.

Впрочем, таких «малышей* среди лиственниц мало, в основном это деревья-великаны. А вот у мож-жевельников ситуация противоположная: хотя среди них есть 20-30-мстровые «гиганты», в своем большинстве этот вид составляют деревья высотой 10-12 метров и низкорослые кустарники.

Помимо долговечности можжевельники славятся характерным пряным и немного сладковатым ароматом листьев и плодов — шишек, которые в народе называют «можжевеловыми ягодами. Обильный урожай шишки дают один раз в три-четыре года. Впрочем, сколько бы ни было ягод на ветках, они пригодятся и людям (для приготовления лекарственных настоев и в кулинарии), и птиц выручат в зимнюю бескормицу. Ароматные можжевельники используют для создания композиций на основе запахов, к примеру, их высаживают рядом с пряными травами.

Отметим и то, что это растение выделяет фитонцидов в шесть раз больше сосны, поэтому в садах, где оно произрастает, воздух всегда чист.

И конечно, можжевельники ценят за декоративность: они эффектны в групповых посадках, альпинариях, японских садиках, на крутых склонах и насыпях, а также в бордюрах.

В наших условиях хорошо себя чувствуют практически все виды можжевельников, что же касается сортов, приведем те, которые позволяют создавать интересные композиции.

У можжевельника обыкновенного (Juniperus communis) отмстим сорт ‘Suecica’ с колонновидной формой кроны и короткой серо-зеленой хвоей. Его стоит высаживать в каменистых и вересковых садах.

При выборе можжевельника китайского (Juniperus chinensis) рекомендуем присмотреться к сортам с голубоватой хвоей ‘Blue Alps’ и ‘Ekspansa Variegata’, которые хорошо смотрятся в каменистых и японских садах.

В качестве почвокровного растения используют можжевельник прибрежный (Juniperus conferta), в том числе сортов ‘ScWagcr1 с зеленой хвоей и ‘Blue Pacific’ с/утиными голубоватыми иголками.

Для создания так называемых ?можжевеловых газонов* (в каменистых садах и на откосах) также подходят можжевельники горизонтальный (Juniperus horizontalis) сорта WiJtonii лежачий (Juniperus procumbeas) сорта ‘Bonin Isles’ (оба имеют зелено-голубую хвою) и средний (Juniperus x pfitzcriana) сорта ‘Gold Star’ с ярко-золотистой окраской иголок. В этом случае плотность посадки должна быть два растения на 1 м .

На малых участках оживят пейзаж композиции из можжевельников среднего ‘Blue and Gold’ (оригинальный вид этому растению придают хаотично растущие побеги) и чешуйчатого (Juniperus pingii) сорта Loderi — медленнорастущего низкорослого кустарника с серо-зелеными иголками.

В больших садах рекомендуется высаживать можжевельник виргинский (Junipcrus virginiana). некоторые сорта которого дорастают до 30-метровой высоты. Впрочем, не менее декоративно смотрятся и его низкорослые сорта: например, двух- трех- метровый ‘Grey Owl’ с колонновидной кроной и серо-голубой хвоей и ‘Hetz’ со стелющимися побегами, к десяти годам достигающий всего одного метра.

Кстати, если вам по душе голубой цвет, обратите внимание на можжевельник скальный (Junipcrus scopulorum) сорта Moonglow — его хвоя отличается особенно ярким оттенком.

Своя красота у тиса (Taxus) — густая крона и красные ягоды привлекают внимание с первого взгляда. Он отличается большой продолжительностью жизни, но растет очень медленно.

С этим растением надо вест себя осторожно, поскольку практически все оно ядовито. И все же тисовые ягоды можно использовать в кулинарии: это, в частости, подметила Агата Кристи в рассказе * Карман. полный ржи». Если бы повидло, ставшее причиной смерти главы семейства, было исключительно из ягод оно бы не вызвало отравления, поскольку их мякоть (и только она!) безвредна. Но во взаимодействии с другими ингредиентами (в детективе убийца добавил токсин растения в баночку мармелада) ягоды становятся ядовитыми.

Попутно заметим, что не только в Великобритании, но и у нас популярны «живые изгороди» из тиса. А в Крыму его иногда используют в качестве новогоднего и рождественского дерева.

ЦАРИЦЫ ЗИМНИХ ТОРЖЕСТВ

Кстати, какие только растения не выбирали люди на роль главных героев зимних праздников: омелу, падуб, кипарис, можжевельник… И все же наибольшее распространение получили сосна и ель — без них какой праздник?

Совсем не обязательно рубить «зеленую красавицу»: растущее у дома дерево, украшенное игрушками и гирляндами, доставит не меньше радости (например, один из самых красивых сортов ели колючей — Maigold, ветки которого на концах покрыты ярко-золотистыми иголками).

Среди особенностей сосны отметим то, что она светолюбива и наименее требовательна к почве. Сосна имеет оригинальную игольчатую хвою, сидящую пучками иголок на коротких побегах, и шишки, состоящие из чешуек, сложенных в черепичном порядке: плотно сомкнутые, по мере созревания они раскрываются, обнажая богатые протеинами и маслами семена — ценный корм для прилетающих в ваш сад птиц.

В садоводстве обычно используют растения, которые вырастают не более чем на десять метров, а диаметр ствола составляет до трех метров. Такие сорта и культивары есть, в частности, у сосны обыкновенной (Pinus sylvestris) и кедровой (Pinus cembra).

Учитывают и внешний вид растений. Так, для одиночных и групповых посадок подходят декоративные

формы популярной в последнее время сосны белокорой (Pinus albicaulis),

к примеру, ‘Compact Gem’ — карликовая, с компактной пирамидальной кроной и темно-зеленой хвоей.

В каменистый и вересковый сад отлично вписываются сорта сосны:

густоцветковой (Pinus densiflora) ‘Oculus-draconis’ с желтыми полосками на каждой зеленой хвоинке; мелкоцветковой (Pinus parviflora) ‘Glauca’ со скрученными иголками; горной (Pinus mugo) kPal Maleter’, меняющей с возрастом окрас хвои с кремово-белого на зеленый.

В маленьких садах уместны карликовые сорта: скажем, ‘Racliata’ сосны Веймутова (Pinus strobus), у которой хвоя голубовато-зеленая, и Tierrick Bregeon’ сосны черной (Pinus nigra) с кроной в виде правильного шара.

Если же место позволяет, посадите в качестве солитера сосну Гриффита (Pinus Wallichiana), эффектную за счет плакучей формы и длинных сине-зеленых хвоинок.

Как видите, сосны в украинских садах представлены во всем многообразии, чего не скажешь о ели: только семь ее видов хорошо растут в наших климатических условиях.

Это ели: обыкновенная (Picea abies): например, сорта ‘Wills Zwerg ‘ высотой до двух метров, с конической формой кроны; канадская (Picea glauca): в частности, ‘Alberta Globe’ с золотисто-зеленой хвоей и ‘Conica’ с пирамидальной кроной (она одна из самых популярных, часто высаживаемая около входа в дома); черная (Picea mariana), в том числе ‘Nana’ с изящной округлой кроной; восточная (Picea orientalis): к примеру, Aureospicata’, чьи молодые побеги меняют окраску с золотисто-желтой (весной) на зеленую (начиная с лета).

Живописно выглядит ель Бреве-ра (Picea breweriana) плакучей формы, а также сорта ели сербской (Picea omorica) и колючей (Picea pungens).

Подобрав хвойные для своего сада, можно отправляться за их покупкой. Рекомендуем обращаться в садовые центры, где больше шансов купить качественный материал и есть возможность получить у консультантов достаточно полную информацию о растении. В частности, чтобы не ошибиться с местом посадки, вы должны выяснить. как оно будет выглядеть через несколько лет: насколько быстро пойдет в рост, раскидистая ли у него крона и т. п.

ЧТОБЫ РОСЛИ ВСЕМ НА ДИВО

Контейнерное дерево или кустарник с хорошо развитой корневой системой можно высаживать практически весь год, исключая период, когда почва мерзлая.

Хвойные крупномеры с земляным комом чаще всего пересаживают в конце осени и зимой.

Растения с открытой корневой системой сажают только ранней весной или осенью.

На весну также планируют посадку деревьев и кустарников, не отличающихся высокой морозоустойчивостью.

Выбор места. Оно должно быть защищенным от холодных ветров и солнечным.

Подготовка места. Большинство хвойных растений (особенно ели) предпочитают кислые почвы, поэтому при необходимости добавьте в посадочную яму (она должна быть в 2-2,5 раза больше, чем ком с корневой системой) торф или хвойный опад.

Кроме того, в зависимости от условий произрастания конкретного вида землю смешивают с компостом или плодородной смесью, которая должна: быть богатой Л’мусом и глиной

(задерживающей воду и питательные вещества), если почва бедная и легкая;

содержать песок (он должен составлять 1/3 часть смеси), если почва тяжелая и глинистая.

Попутно отметим: если у тяжелого грунта очень плотная структура, необходимо предварительно взрыхлить стены посадочной ямы.

Подготовка корневой системы. В этом нуждаются только растения с открытыми корнями — перед посадкой их на пару часов опускают в воду и затем обрезают примерно на 15-20 см.

Посадка. Деревья и кустарники размещают в посадочной яме так, чтобы при засыпании они оказались на той же глубине, на которой росли ранее. Одновременно с засыпанием почву уплотняют, что облегчит подземное орошение и предохранит растения от оседания после посадки.

Что касается ухода, сразу после посадки (даже в дождь) производят полив. В дальнейшем в почву вносят комплексные удобрения (как правило, в мае), мульчируют приствольный круг и организуют регулярный полив.

Последние два мероприятия особенно важны при подготовке вечнозеленых растений к зиме, ведь в морозы они не замерзают, а высыхают по причине нехватки воды. Мульчирование же уменьшает испарение влаги, а обильный полив поздней осенью позволяет деревьям и кустарникам иметь некоторый водный запас.

В остальном вечнозеленые растения неприхотливы и при этом живут столетиями и даже тысячелетиями, как, скажем, одна из самых старых в мире сосен, возраст которой перевалил за 4700 лет. С высоты своей вечности они словно напоминают нам, что праздники приходят и уходят, а жизнь продолжается. И в течение всего года радуют нас своей красотой,

терпким запахом и способностью наполнять сад удивительной свежестью.

НА ФОНЕ ЗНАЧИТЕЛЬНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ ЦЕН НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ ЗЕМЛЯ И СЕГОДНЯ ОСТАЕТСЯ ВПОЛНЕ ЛИКВИДНЫМ ТОВАРОМ — В ЦЕЛОМ ЕЕ СТОИМОСТЬ ХОТЯ И НЕЗНАЧИТЕЛЬНО, НО РАСТЕТ. А ПОТОМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ЗЕМЛЮ ПО-ПРЕЖНЕМУ ВЫГОДНО. НЕОБХОДИМО ЛИШЬ ПРАВИЛЬНО ОЦЕНИТЬ И ОФОРМИТЬ УЧАСТОК. ВЕДЬ ТОЛЬКО В ЭТОМ СЛУЧАЕ ДОРОГОСТОЯЩЕЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ БУДЕТ ВЕРНЫМ СПОСОБОМ СОХРАНЕНИЯ И ПРИУМНОЖЕНИЯ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ.

Упорные слухи о возможной отмене моратория на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения и его последствиях обычно активизируются в декабре. И это легко объяснить: принятие нового закона может значительно изменить ситуацию на земельном рынке, поэтому потенциальные землевладельцы спешат заключить сделку Однако после периода волнений наступает некоторое затишье, а значит, появляется время спокойно изучить рынок и выбрать именно то, что нужно.

Специалисты подчеркивают, что по сравнению с объектами недвижимости, стоимость которых может значительно меняться в зависимости от финансово-экономической ситуации в стране, колебаний курса валюты, уровня инфляции и прочих причин, земля всегда будет в цене хотя бы потому, что этот товар не производится. Однако, как и всякий товар, земельные участки имеют своп критерии качества, которые определяют их инвестиционную привлекательность. Изучить их следует с особым вниманием, поскольку на стоимость земли могут влиять малозначительные на первый взгляд факторы. И даже расположенные по соседству участки могут существенно отличаться по стоимости.

ОПРЕДЕЛИТЕ ЦЕЛЬ

Преаде чем купить земельный участок, следует определиться, для чего он вам нужен. Одни мечтают убежать от суеты и обосноваться вдали от мегаполиса — там, где тишина. покой, свежий воздух и экологически чистое окружение. При этом непременно желают иметь выход к полю или водоему. Таким придется поискать участок побольше, скажем, на краю села или недалеко от него. Здесь можно «разгуляться» во всех отношениях: построить дом любых размеров и какой угодно архитектуры, благоустроить просторную приусадебную территорию, а иногда даже прирезать (разумеется, законным способом) к своим владениям часть местного лесочка.

Другие, наоборот, ищут престижную социальную среду, «крутое» окружение, именитых соседей. И таких клиентов сегодня немало. Именно на них рассчитаны рекламные слоганы типа: «Станьте соседом Ани Лорак!». Кстати сказать, такая реклама имеет немалый успех и позволяет значительно увеличить цену.

Иногда участок приобретают не только с целью строительства жилого дома, но и для сооружения в непосредственной близости от него коммерческого объекта, к примеру ресторана, отеля или магазина. Наиболее пригодные для этого фасадные территории оживленных трасс стоят особенно дорого.

Однако большинство ищет участок средних размеров с удобным подъездом, на котором можно построить комфортабельное жилье, без особых проблем подведя электричество. газ. воду и проложив основные инженерные системы.

Для строительства частной усадьбы обычно достаточно 10-15 соток. Желающим владеть более обширным наделом следует учесть: чем больше участок, тем больше времени и средств понадобится для ухода за ним. Кроме того, придется платить больший налог на землю.

ЧТО СНИЖАЕТ СТОИМОСТЬ

Очевидно, что при выборе земельного участка покупатель прежде всего исходит из его месторасположения. Однако живописное окружение и транспортная доступность важные, но отнюдь не единственные показатели высокого качества земли. Среди прочих критериев, определяющих ее стоимость, отметим, в частности, экологическое состояние территории. Скажем, цену участка понизят расположенные рядом свалка или захоронение отходов производства. Или кладбище, которое является не самым приятным соседством как в санитарном, так и в эмоциональном отношении.

Безусловно, заманчиво купить участок подешевле, что называется, посреди поля. Но изначально низкая стоимость земли может вылиться в чрезмерные расходы: придется прокладывав дорогу; подводить инженерные коммуникации. Кроме того, на согласование всей необходимой в подобных случаях документации может уйти немало времени, как правило, не менее шести месяцев.

С этой точки зрения участки. расположенные в границах населенных пунктов или неподалеку от них, где обеспечить дом теплом, водой и светом намного проще, являются более предпочтительными. но и более дорогими. Но если инженерные сети находятся в непосредственной близости, а то и вовсе проходят через участок, это может наложить дополнительные ограничения на проведение строительных работ. К примеру, по нормативам на расстоянии 10 метров от газопровода высокого давления запрещено любое строительство, а от водовода придется отступить на 5 метров.

Очевидно, что такая земля должна стоить значительно дешевле, но стоит ли ее покупать? Подобная экономия в дальнейшем может обернуться большими неприятностями, особенно если уже после покупки участка выяснится, что на большей его части строить попросту нельзя.

Факторы, понижающие стоимость участка, позволит выявить и геологическая экспертиза. К примеру. уровень грунтовых вод может оказаться настолько высоким, что дом будет регулярно подтапливать, а строительство подземных сооружений, к примеру подвала, в этом случае вообще невозможно. Безусловно, современные способы гидроизоляции могут решить проблему, но насколько это экономически оправдано. лучше выяс! иль заранее.

Также следует обратить внимание на перспективы развития данной местности: возможное строительство новых дорог, расширение автомагистралей, строительство крупных промышленных или складских комплексов и тому подобное. Может случиться, что их появление запланировано как раз на приглянувшейся вам территории. Стоит ли отдавать большие деньги за риск оказаться «у разбитого корыта*? Напомним, что реального и эффективного механизма компенсации подобных убытков в Украине пока нет.

ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ

Одним из важнейших факторов, определяющих стоимость земельного участка, являются его категория и целевое назначение. Эти сведения можно получить в районном управлении земельными ресурсами.

Согласно Земельному кодексу Украины, существует девять категорий земель: сельскохозяйственного назначения; жилой и общественной застройки: природно-заповедного и иного природоохранного назначения; оздоровительного; рекреационного; историко-культурного назначений; земли лесного хозяйства; водного фонда; земли связи, энергетики, промышленного, транспортного, оборонного и иного назначения. Именно на землях жилой и общественной застройки, выделенных под индивидуальное жилищное или малоэтажное строительство, можно не только строить дом, но и, получив официальный адрес, зарегистрироваться в нем.

Если такой участок расположен в пределах города, села или поселка. проблем с регистрацией не возникает. Нет оснований беспокоиться и тогда, когда домовладение находится в коттеджном городке, расположенном вблизи населенного пункта, — вероятнее всего, новый район уже включен в его состав, либо это произойдет в ближайшее время.

Следует быть осторожным, если решено купить надел, условно говоря, в чистом поле. Это касается как отдельных участков, так и тех. которые входят в состав организованных поселений. Не секрет, что многие застройщики коттеджных городков продают домовладения на начальном этапе реализации проекта — фактически предлагают клиенту инвестировать в земельый участок Но если будущий объект официально не относится к существующему населенному пункту, получить почтовый адрес в частном порядке практически невозможно. Процедура присвоения местности статуса населенного пунк-та очень сложна — для этого необходимо решение на уровне Кабинета Министров.

Полноценный жилой объект можно построить и на земле сельхозназначения, если она не предназначена для товарного производства. Строительство частного дома не возбраняется на землях для ведения личного подсобного хозяйства и фермерского назначения (правда, в этом случае необходимо иметь соответствующий фермерский сертификат).

Возводить жилой дом на садовом участке тоже никто запретить не в праве, но зарегистрироваться в нем не удастся. На участке же. выделенном под огородничество, допускаются только временные постройки для хранения инвентаря.

Очевидно, что земельные участки. на которых нельзя строить или прописаться, продаются значительно дешевле. И продавцу нередко удается убедить покупателя, что смена их целевого назначения — чистая формальность, поэтому не стоит отказываться от выгодного вложения средств. Однако будьте готовы, что эта процедура потребует много времени, усилий и обойдется недешево, а в некоторых случаях может и вовсе не увенчаться успехом. О возможностях и перспективах изменения функционального назначения земель лучше заранее узнать у местных властей.

ОЦЕНКА УЧАСТКА

Очевидно, что в условиях рынка реальную цену земли определяют спрос и предложение, поэтому она может меняться достаточно быстро, устанавливаться по соглашению сторон, а иногда и вовсе не фжурировать в документах. Поэтому при оформлении сделки купли-продажи указывается нормативная и экспертная оценки земельного участка, которые проводят специалисты.

Нормативная денежная оценка земельного участка отражает требования фискальных органов по налогообложению прав пользования землей (в зависимости от месторасположения, категории и целевого назначения участка и некоторых других факторов) и используется для определения размера земельного налога и государственной пошлины. Базовые значения и нормативные коэффициенты утверждаются государственными органами раз в пять-семь лет. Таким образом, срок действия документа, подтверждающего нормативную стоимость участка, определяется таким же сроком.

Целью экспертной денежной оценки земельного участка является определение его рыночной стоимости, то есть наиболее вероятной цены, за которую он может быть продан. Экспертная оценка может меняться в зависимости от ситуации на рынке, а потому требует подтверждения непосредственно на момент сделки.

Кстати сказать, экспертная оценка не обязательно будет выше нормативной. В условиях высокого спроса на загородную недвижимость, скажем, в пригороде столицы это, безусловно так. Но в районах, где спрос на земельные участки отсутствует, может быть и наоборот.

По большому счету, оба вида оценки делаются для нотариуса. При определении размера государственной пошлины и земельного налога он исходит из большей стоимости.

ПОЛНЫЙ ПАКЕТ

Наибольший риск при покупке земли связан с ее незаконным оформлением. Неудивительно, что важнейшим критерием качества, который повышает цену, является наличие полного пакета документов на участок.

Проверить достоверность всех бумаг и собрать сведения об ограничениях на использование земли довольно не просто. И порой даже официальное обращение в госорганы этого не гарантирует. В самом деле, на каком основании землеустроительные структуры должны давать частному лицу сведения о чьей-то частной собственности? И в этом случае помощь профессиональных юристов и риэлторов особенно необходима.

Главным документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является государственный акт. Только его владелец или доверенное лицо имеют право заключать сделку купли-продажи. При покупке участка с домом необходимо наличие двух гос-актов: на землю и на дом.

Следует помнить, что владелец имеет право оформить на себя только ограниченное количество земли: в селе — 25, в поселке городского типа — 15, в черте города — только 10 соток Прочая площадь отводится при определенных условиях местной властью, что также должно быть отражено на бумаге. Поэтому при покупке большого участка нужно проверить все документы по землеотводу и убедиться, что продавец самовольно не присвоил лишние сотки.

Таким образом, в акте, подтверждающем право собственности на землю, должно быть указано, кем и когда он выдан, на основании каких документов, кто является собственником земли, сколько земли числится за владельцем, каков статус участка и его кадастровый номер. Причем сведения должны совпадать во всех справках и свидетельствах с точностью до буквы и цифры.

В числе документов обязательно должен быть кадастровый план, подтверждающий категорию земли, размер участка, сведения о его частях и расположении границ. (Все это не лишне проверить по месту.) В кадастровом плане также указываются сервитута (обременения), которые сохраняются при переходе права собственности.

Желательно проследить историю земли начиная с ее первичного выделения. А также получить документы, на основании которых прежний собственник стал владельцем участка (свидетельство о приватизации, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследстве). Продавец обязан предоставить документы об уплате налогов на землю, если земля приобретается в садовом товариществе — подписанную председателем справку об отсутствии задолженности.

Избежать недоразумений с родственниками продавца поможет нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на сделку.

Нелишне получить справки об отсутствии арестов и запрещений, оплате всевозможных взносов, отказе дольщиков от преимущественного права покупки доли имущества, подтверждение отсутствия межевых споров. По возможности обзаведитесь генеральным планом застройки территории. Все эти документы помогут чувствовать себя законным землевладельцем и придадут уверенности при инвестировании в землю.

ЗА СУТКИ МЫ ПОТРЕБЛЯЕМ ОКОЛО 15-18 КГ ВОЗДУХА, И ВМЕСТЕ С НИМ В НАШИ ЛЕГКИЕ ПРОНИКАЕТ ОТ 15 ДО 100 МГ ЧАСТИЦ ПЫЛИ И ДРУГИХ ВРЕДНЫХ ВЕЩЕСТВ. ЭТОТ ФАКТ НЕ МОЖЕТ НЕ ПОСЕЛИТЬ В НАС ЖЕЛАНИЕ ХОТЯ БЫ В СВОЕМ ДОМЕ ДЫШАТЬ ВОЗДУХОМ, ПРОЗРАЧНЫМ КАК СТЕКЛО. НО ДЛЯ СОЗДАНИЯ ЗДОРОВОГО МИКРОКЛИМАТА ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ НЕ ТОЛЬКО ЧИСТЫМ, НО И СВЕЖИМ. СДЕЛАТЬ ЕГО ТАКОВЫМ ПОД СИЛУ ИОНИЗАТОРУ.

На горных и морских курортах (где дышится наиболее легко) в воздухе содержится от 700 до 1500 отрицательных аэроионов на один кубический сантиметр (в некоторых местностях их количество доходит до 15 000).

В свою очередь, в комнате с работающими телевизором или ПК образуются электростатические поля, препятствующие поддержанию высокого уровня анионов: он составляет всего 25-50 пар/см1. И это при том, что минимальная норма. необходимая человеку для поддержания тонуса и работоспособности, — 600 пар/см.

Какой же вывод из всего сказанного? Те, кто дышит насыщенным ионизированным воздухом, чувствуют себя намного лучше испытывающих в нем недостаток. Возможно, поэтому женщины, проводящие на кухне куда больше времени. чем мужчины, и живут дольше.

И если первые ионизаторы воздуха были однотипными, то современные настолько разнообразны, что для четкого представления о них надо разобраться в классификации.

По радиусу распространения аэроионов приборы бывают широкого и локального действия.

К первому типу относя гея «люстра Чижевского» (пионер среди ионизаторов) и ее современные модификации, сходные с ней но габаритам и принципу работы.

Потолочный вариант — «люстра Чижевского» — представляет собой изогнутую дугой сетку с крупными ячейками, в узлах которой закреплены иглы отрицательных электродов (для безопасного пользования в ряде моделей иглы заключены в металлический корпус). Но сегодня чаще выпускают напольные и настольные ионизаторы е такими же иглами.

производят только их, то есть являются однополярными. Однако в природном воздухе присутствуют и отрицательные, и положительные молекулы кислорода пример-

Мы рассказали об этом эксперименте, конечно, не для того, чтобы вы переквалифицировались в повара, а чтобы подчеркнуть важность ионизации воздуха и в связи с этим подробно остановиться на способствующих ей приборах (плита в виду не имеется).

ТИПОЛОГИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ

Для начала отмстим, что помимо положительного оздоровительного эффекта ионизаторы успешно справляются со многими бытовыми задачами. В частности, нейтрализуют упомянутые элсетросгатические поля (защищая глаза от излучений монитора и экрана), удаляют неприятные запахи (в том числе табака) и снижают количество находящихся в воздухе бактерий и грибков (за полчаса работы примерно в пять раз). Все это также способствует попу-лярности данных устройств, производство которых началось в 20-х годах прошлого века.

Во всех случаях на приборы подается напряжение (обычно 25-40 кВт), после чего поток электронов начинает «стекать* с острых игл, ионизируя воздух. Эти мощные устройства предназначены для работы в помещениях площадью не менее 30-40 м2.

Компактные переносные ионизаторы, относящиеся ко второму типу, генерируют меньшую концентрацию аэроионов и, соответственно, устанавливаются в маленьких комнатах. При включении прибора электрод, спрятанный внутри корпуса, через специальное отверстие излучает ионы, которые целенаправленно распространяются на расстояние нескольких метров.

Другая классификация ионизаторов основана на полярности испускаемых ими молекул активного кислорода. До сих пор мы упоминали аэроионы отрицательного заряда, ведь большинство устройств

но в одинаковой пропорции. Значит, аэроионы со знаком плюс не только не вредны для нашего самочувствия (как об этом часто говорят), но и необходимы, поскольку позволяют приблизить состав воздуха к естественному. Именно поэтому в последние десятилетия в продаже появились биполярные модели, которые излучают аэроионы обоих зарядов.

Создатель биполярного ионизатора американский изобретатель Джон Мсйер в ходе экспериментов установил: если в воздухе положительных аэроионов чуть больше, чем отрицательных, тело человека усиленно «притягивает* последние, и в итоге в легкие попадает намного больше анионов, чем. скажем, даже при работе мощной «люстры Чижевского».

Кроме того, однополярные устройства рекомендуется включать на определенное время, а биполярные могут работать круглосуточно.

Казалось бы, прибор Мейера совершеннее, и все же существует рад пресловутых «но». Если однополяр-ные ионизаторы очищают воздух, то биполярные для этой цели малопригодны. Не радует и высокая цена последних, и то, что пока их выпускается крайне мало (скажем, можно назвать модель «Янтарь-5М» от российской фирмы «Янтарь»).

Потребителю важно знать, что бывают специализированные устройства, вырабатывающие только аэроионы, и комбинированные — воздухоочистители и увлажнители воздуха с функцией ионизации: они очень эффективны, однако излучают только отрицательно заряженные молекулы активного кислорода.

Также ионизаторы могут встраиваться в сплит-систсмы и в виде ионизирующего фшюгра входить в состав пылесосов.

Мы поговорим о наиболее многочисленной группе — специализированных аппаратах, среди которых есть и очень необычные (по предназначению и дизайну) модели.

ОТ СТАРОГО К НОВОМУ

В зависимости от способа ионизации молекул акшвного кислорода ионизаторы делятся на семь топов. Сразу отметим, что радиевые как повышающие уровень радиоакгивности в быту i ie применяются, а термические, в которых анионы излучает накаленная проволока, считаются устаревшими и неэффективными.

Не очень удобны в использовании водяные ионизаторы. В них путем механического дробления, распыления и пульверизации НЮ образуются гидроионы — электризованные частицы воды, выступающие средством переноса молекул активного кислорода из воздуха в легкие.

Поскольку полярность вырабатываемых частиц зависит от химического состава воды, прибор приходится постоянно настраивать. К тому же он повышает в помещении влажность.

Зато другие типы устройств, со-зданные на основе современных технологий, вполне успешно работают в домашних условиях.

Хорошо себя зарекомендовали использующиеся уже более 50 лет ультрафиолетовые ионизаторы, очищающие воздух от бактерий и микробов и нейтрализующие неприятные запахи с помощью излучения УФ-лампы. К таковым, в частности, относится модель AIR COMFORT XJ-2100, которая благодаря режимам высокого и низкого уровня мощности подходит как для больших, гак и маленьких помещении. Еще одно преимущество прибора

— полностью бесшумная работа.

Одним из самых мощных (создаст’ напряжение 4800 Вт) является плазменный ионизатор, способный уничтожить любую органику

— от микробов до пыльцы растений. Кроме того, он эффективнее других приборов очищает воздух от запахов и табачного дыма. Их выпускают компании LG, AIR COMFORT, FUJITSU GENERAL и TOSHIBA.

А хотите ощутить «ионный ветерок* (слабый поток прохладного воздуха)? Постойте около устройства, создающего поток анионов с помощью гак называемого «тихого» электрического разряда. Другими словами, как только входящая в состав прибора система заостренных металлических стержней наэлектризуется, начинается «отекание» электронов— эффлювий, обеспечивающий протяжку воздуха через очистную камеру. то есть тот самый «ветерок».

Такой ионизатор (к примеру. «Овион-О» от компании «Пультекс»)

предназначен для работы в небольших комнатах. Он практически полностью устраняет аллергены и нейтрализует электростатические поля.

Локальным действием сличаются и коронные приборы, излучающие аэроионы за счет коронного электрического разряда. Кстати, это единственные биполярные ионизаторы.

И напоследок отмстим, что среди электроэффлювиальных и коронных устройств саълюбоиьт-1ые модели с узкой cnei шал изацией. Так, существуют автомобильные ионизаторы; модели, поглощающие исключительно табачный дым и запах (они имеют вид настольной лампы, на основание которой ставят пепельницу); прибор для поддержания благотворного микроклимата в холодильниках и кладовках (он увеличивает срок хранения пролетов); очиститель для гардеробных шкафов, освежающий одежду, а также ионная сушка-дезодоратор для обуви.

Не забыты и братья наши меньшие. Ионизатор для собак от компании MIDKNIGHT CREATIONS крепится на ошейник, защищая Шарика от аллергенов и бактерий и позволяя «облагородить» его запах в угоду хозяину.

Прибор для домашнего питомца с технической точки зрения прост, чего не скажешь об устройствах для людей, поэтому к их выбору надо подойти гак, чтобы деньги (в среднем от 400 до 1200 грн.) были потрачены не зря.

ОБЪЕКТИВНЫЙ ВЫБОР

В первую очередь выясните, какую концентрацию аэроионов и на каком расстоянии создаст ионизатор На 1 см? должно приходиться от 600 до 5000 аэроионов — прибор, создающий их в большем количестве, является медицинским и применяется только в лечебных учреждениях.

Безопасное расстояние от работающего устройства до человека указывается в инструкции: обычно ионизатор устанавливают не ближе одного и не дальше трех-четы-рех метров (дальше его воздействие ослабевает) от предполагаемого местонахождения пользователя.

Выбирая между приборами ши-рокого и локального действия, непременно учитывайте площадь помещения.

Поинтересуйтесь, входит ли в конструкцию ионизатора вентилятор. Если да, попросите включить прибор, дабы убедиться, что он не слишком шумит. Модели без вентилятора бесшумны, но работают под более высоким напряжением — это приводит к образованию в большом количестве озона, вредного для здоровья человека.

Обратите внимание на корпус устройства: предпочтительно, чтобы он был изготовлен из дерева или металла (то есть из натуральных материалов), а не из электризующегося пластика.

Что касается цены, ее существенно удорожают дополнительные функции ионизатора (как правило, подсветка и ароматизация) и эффектный дизайн (к примеру, можно найти модели в виде глобуса , радиоприемника и т. п.)

При покупке прибора вы наверняка зададитесь вопросом, на какое время его включать. Среди ученых не существует однозначного мнения относительно полезности интенсивного использования ионизаторов. Большинство все же рекомендуют включать устройство на один-два часа: этого времени вполне достаточно, чтобы комната наполнилась свежим воздухом и вы могли дышать полной грудью.

СТРЕМЛЕНИЕ СЛЕДОВАТЬ МОДЕ ЖИТЬ ЗА ГОРОДОМ ОПРАВДАНО ДАЛЕКО НЕ ВСЕГДА. ОСОБЕННО ЭТО КАСАЕТСЯ ЗАКОРЕНЕЛЫХ ГОРОЖАН, ИМЕЮЩИХ ЛИШЬ ТЕОРЕТИЧЕСКОЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ О ЖИЗНИ В ЧАСТНОЙ УСАДЬБЕ. РЕШИВШИСЬ ПОМЕНЯТЬ КВАРТИРУ НА ДОМИК В ЖИВОПИСНОЙ МЕСТНОСТИ, ОНИ БЫВАЮТ ОБЕСКУРАЖЕНЫ НЕКОТОРЫМИ СЮРПРИЗАМИ, КОТОРЫЕ ИМ ПРЕПОДНОСИТ ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ.

Устав от суеты, пробок на дорогах. нескончаемой толпы народа на улицах, в магазинах и транспорте, а также шумных соседей по многоэтажке, горожане нередко решаются, покинуть привычную среду обитания и поселиться где-нибудь в глуши, «вдали от шума городского». После двух недель, проведенных летом у гостеприимных приятелей на свежем воздухе неподалеку от леса или озера, загородная жизнь кажется им сущим раем. И верится, что никакие блага цивилизации не могут сравнится с утренним щебетаньем птиц и тихими вечерами в собственном дворике. Не говоря уж о возможности реализовать свои дизайнерские и архитектурные амбиции при создании индивидуальной среды обитания.
Да еще риэлтерские компании наперебой предлагают подобрать недалеко от городской черты, в так называемой •зоне комфортного проживания», отдельно стоящий дом со всеми удобствами, пригодный для круглогодичного проживания, или же коттедж в современном поселении. К тому же по цене это вполне сопоставимо со стоимостью городского жилья.
Однако нелишним будет заметить, что, приобретая телевизор, кинокамеру или стиральную машину, покупатель получает подробную инструкцию по их эксплуатации. Стоит изучить и неукоснительно следовать ей, и прибор будет работать безотказно, радуя своего владельца. В крайнем случае, сервисные службы безотлагательно произведут гарантийный ремонт вплоть до замены техники. К сожалению, при покупке дома инструкция не выдается. Бывшему горожанину предстоит самостоятельно постичь немало премудростей жизни в частном особняке.
ЗАМАСКИРОВАННЫЕ ПРОБЛЕМЫ.

Не секрет, что, решившись на продажу дома, каждый хозяин хочет получить за него максимальную сумму. Поэтому, готовя объект к показу и торгу, он постарается основательно его намарафетить, что не должно усыпить бдительность покупателя. Новенькая виниловая вагонка, недорогие стеклопакеты и прочие освежающие элементы отделки могут скрывать серьезные строительные и планировочные дефекты.
Покупая дом, нужно быть готовым к тому, что, во-первых, его проектированием и строительством могли заниматься непрофессионалы. Не исключено, что санузел, баня, веранда и прочие помещения достраивались позднее, а значит, их водо- или тепло-снабжение могут не слишком удачно вписываться в общую систему инженерных коммуникаций.
Словом, то, что заметит грамотный риэлтор или профессиональный строитель, может быть оставлено без внимания покупателем, далеким от этой сферы. И тогда вместе с домом он приобретет, как правило, хорошо замаскированные, но достаточно серьезные проблемы.
НОВОИСПЕЧЕННЫЙ УПРАВДОМ.

Но даже если горожанин приобрел идеальный дом или построил его с помощью высококлассных специалистов, ему нелегко оценить реальный масштаб возможных забот. И это не удивительно: в привычной многоэтажке его собственностью было лишь пространство, ограниченное стенами, покрытие которых требовалось обновлять время от времени. Теперь он принимает на себя ответственность за состояние перекрытий, крыши, инженерных систем, придомовой территории и прочего.
И если в городе в случае чего можно позвонить в жэк и пусть не сразу, но получить-таки элементарную помощь от обслуживающей организации, то обитателям районов неорганизованной частной застройки в границах небольшого населенного пункта, а тем более вдалеке от него едва ли следует рассчитывать на то, что их домом займется какая-либо управляющая компания. Такой практики, типичной для всего цивилизованного мира, в Украине пока просто нет. И даже для обитателей современных коттеджных городков наличие и обязанности управляющей компании зачастую декларируются только на бумаге. Не говоря уж о жителях частных особняков, расположенных на территории бывших дачных кооперативов.
Словом, в большинстве случаев можно рассчитывать только на помощь местных умельцев или собственного обслуживающего персонала, если, конечно, таковой имеется.
Так или иначе, даже самым состоятельным владельцам загородных вилл приходится время от времени переквалифицироваться в управдомы. И тогда дело может приобрести довольно неожиданный поворот: скажем, респектабельный глава семейства в снежную зиму в качестве подарка к Новому году преподнесет семье снегоуборочную машину. И расчищать путь к дому домочадцам придется согласно строгому внутреннему графику.
Немалые трудности могут возникнуть и с чисткой крыши от снега, особенно если она имеет сложную конфигурацию. Снежные зимы в нашем климатическом поясе бывают не каждый год, но морозы и высокая влажность — не редкость, а потому не миновать обледенения крыши. Лучший выход — установить систему антиобледенения, однако это довольно дорого, и в большинстве случаев крыши приходится чистить вручную. Причем делать это следует достаточно деликатно: хотя производители современных кровельных покрытий дают многолетнюю гарантию на свои материалы, скалывать лед ломиком все же не рекомендуется.
Есть и другие нюансы. К примеру, если окна городской квартиры хозяйке нетрудно вымыть самостоятельно, то с остекленными фасадами или окнами в два этажа
справиться нелегко. К сожалению, понимание того, что эти часто труднодоступные остекленные поверхности нужно мыть минимум дважды в год, часто приходит к домовладельцу несколько поздновато — не на стадии проектирования, а уже в процессе эксплуатации. Хорошо, если есть возможность воспользоваться услугами клининго-вой компании, специалисты которой с помощью специальной техники быстро справятся с задачей. Впрочем, как и с уборкой всего дома или приусадебной территории. Но это удовольствие не из дешевых, особенно если путь до объекта неблизкий.
ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ.
Следует учесть, что обслуживание загородного дома обходится достаточно дорого — много больше, чем городской квартиры. Но
эксплуатационные расходы могут значительно отличаться в зависимости от конкретных условий. И это необходимо просчитать заранее, чтобы затраты не съели большую часть семейного бюджета.
Если новоселу посчастливилось приобрести дом в комфортабельном городке, где существует управляющая компания, проблем по обслуживанию коттеджа может быть и меньше, но за это надо платить дополнительно.
Кроме традиционных платежей домовладельцам приходится вносить ежемесячную плату по эксплуатации дома. Система ее расчета в закрытых КГ бывает разной. Иногда устанавливается единая ставка, не зависящая от площади участка и коттеджа, количества жителей и прочих факторов, в других случаях величина оплаты определяется исходя из площади дома или размера земельного участка.
Обычно в ежемесячный платеж входит оплата услуг по вывозу мусора, уборке территории, расчистке дорог. Обитателю городка придется оплачивать круглосуточную охрану, которая включает не только зарплаты охранников, но и отчисления на амортизацию автоматических охранных систем, как правило, недешевых.
На эти деньги также содержится штат технических специалистов, обслуживающих инженерное оборудование. Часть средств оседает в резервном фонде на расходы в экстренных ситуациях. Наконец, необходимо учесть зарплату управляющего КГ. Нетрудно доедаться, что чем больше городок, тем дешевле обслуживание одного дома.
Как правило, набор эксплуатационных услуг в коттеджных городках разного класса одинаков — различие заключается только в уровне сервиса. А потому чем выше класс КГ и чем дороже дома в нем. тем больше придется платить. Если в городке есть объекты инфраструктуры, часть эксплуатационных платежей может идти на их содержание.
Между тем пользоваться сервисными услугами удается далеко не многим — продажи коттеджей в организованных поселениях составляют лишь малую часть общего объема загородных сделок. В большинстве же случаев заботы о доме и приусадебной территории ложатся на плечи малоопытного домовладельца.
СМЕТА УВЕЛИЧИТСЯ
Обычно содержание загородного дома обходится дороже по сравнению с городской квартирой. Но это не аксиома: если коттедж построен грамотно во всех отношениях, то большие эксплуатационные расходы будут обусловлены в основном его большей площадью.
Как правило, снабжение загородного дома теплом и горячей водой обеспечивается котельным оборудованием, работающим на газе, твердом или жидком топливе либо на электроэнергии, что весьма не дешево. Однако эффективность работы отопительной системы зависит не только от КПД котла, но и от того, насколько хорошо утеплен дом. Деревянные строения прекрасно сохраняют тепло, в то
время как бетонные и кирпичные стены требуют основательного утепления с применением современных теплоизоляционных материалов. И если хозяева подойдут к вопросу энергосбережения со всей серьезностью, а также позаботятся о том, чтобы минимизировать теплопотери через кровлю и окна дома, это приведет к существенной экономии семейного бюджета.
Что касается электроэнергии, ее в загородном доме требуется значительно больше, чем в городской квартире, а значит, и расходы будут значительно выше. К тому же за городом чаще случаются перебои в энергоснабжении. Если же ураганный порыв ветра или упавшее дерево вдруг* обесточат жилище, на восстановление линии электропередачи может уйти немало времени. А потому нелишне предусмотреть резервный источник электроэнергии.
Как правило, за городом у домовладельцев нет возможности подключиться к центральной канализации и водопроводу, поэтому приходится устраивать локальную канализационную систему и бурить на участке скважину. Не исключено также, что понадобится многоступенчатое фильтрование воды.
Следует отметить, что все перечисленные расходы из разряда крупных обычно разовые — как правило, они приходятся на период строительства или реконструкции дома и могут быть частично заложены в его цену. А потому мнение о дороговизне загородной жизни не должно становиться существенным препятствием для воплощения заветной мечты о собственном доме.